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- 営業・管理一任制
皆さまのお声から生まれたMITOMOの「営業・管理一任制」についてご紹介いたします。
ほぼすべての不動産会社は、借主の方の窓口になる営業と、ビルを管理するビル管理会社が分かれていることが通例です。入居後に設備について連絡してたらい回しにされたような不満をお持ちのテナント様も多いのではないでしょうか？
MITOMOはビルの管理も行っており、物件のご紹介もビルの管理も同じ担当者が行う為、ご契約時と入居後のご説明について相違がなく、ご入居後のトラブルを未然に防ぐことができます。
また、一般的な不動産会社では、営業は担当ビルで管理上起こっている問題の知識がなく、管理は営業による空室の募集状況の知識がないというのが現状です。借主様、貸主様にとって、どちらでも対処できる担当者が「理想の担当者」なのです。
MITOMOでは、担当者全員が管理の知識がある為、ご案内、ご契約時に、管理、設備的な説明を行うことができ、借主様の不安を取り除きます。また、営業の知識もある為、ビル所有者に対しても、お客様の生のお声を報告し、改修等に活かしていただくことができます。
MITOMOは、借主様に安心してご入居いただく為に、
また貸主様により良いご提案をさせていただく為に、営業・管理一任制をとっています。
借主様にとってのメリット
物件のご案内時に入居後のアドバイスができる。 入居してみないとわからないこと（管理状況・光熱費の目安等）も、ご案内時にご説明できます。
貸主様にとってのメリット
新たに募集する物件の改修工事内容について、借主側のニーズにあった内容を提案することができる。「トイレは男女別にしたほうがいい」「セキュリティーを強化したほうがいい」 等、借主様が重視されることをふまえてご提案することができます。
実際にあったこんな話！ご契約前にぜひご覧ください。
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